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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.95 m²

Ascenseur

740 € CC*

Réf G31

A LOUER - BEZIERS - Soyez les premiers à habiter ce superbe appartement neuf, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.

Ce T3 lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée, ouverte sur une terrasse prolongée par un spacieux jardin privatif de 165 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Disponible à partir du 9 juin – logement soumis aux conditions de ressources du dispositif Pinel.

Un cadre de vie rare avec un grand extérieur, à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 180 € et 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54,95 m²
carrez 54,95 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (semi-équipée)
1 niveau(x)
4 étage(s)
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 23 m²
chambre 9.05 m²
entrée 4.40 m²
Salle d'eau 4.85 m²
WC 1.90 m²
terrasse 13.45 m²
Jardin 165 m²
Dégagement 2.75 m²
chambre 9 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 740 €

Honoraires TTC charge locataire 548 €

Dont état des lieux 164 €

Dépôt de garantie TTC 650 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €

LA CLE IMMO

04 48 20 21 53

contact@lacle-immo.fr

26 rue Rouvier 34420 Villeneuve-lès-Béziers

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