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Valras-Plage (34350)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.34 m²

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250 000 €
Réf v643

VALRAS-PLAGE – T2 AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE – EMPLACEMENT PREMIUM

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes du port et des plages, découvrez ce charmant T2 lumineux situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue.

D’une surface de 46 m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se distingue par sa belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un véritable atout complète ce bien : un garage spacieux de 24 m², particulièrement recherché sur le secteur, permettant à la fois stationnement et espace de stockage.

Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Lumineux et bien agencé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Une opportunité rare à saisir rapidement sur Valras-Plage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46,34 m²
  • carrez 46,34 m²
  • séjour 26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Séjour/cuisine 23.55 m²
  • pièce à vivre 8.46 m²
  • chambre 7.43 m²
  • WC 1.2 m²
  • Salle d'eau 3.41 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 21
  • Quote part annuelle des charges 1 140 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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