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Sauvian (34410)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 94 m²

1
312 m²
1
279 000 €
Réf V578

Maison moderne et lumineuse à Sauvian

Idéalement située, cette villa de plain-pied de 92m² construite en 2020, offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. En trois faces, elle repose sur une parcelle de 312 m².

Fonctionnelle et contemporaine, elle se compose d’un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle et nombreux rangements), de deux chambres, d'une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage de 12 m².

Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible.

Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, les baies sont en aluminium double vitrage, et les volets roulants sont électriques.

Aucun travaux à prévoir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • terrain 312 m²
  • séjour 47 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.20 m²
  • pièce à vivre 47 m²
  • Dégagement 4.9 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 12.8 m²
  • Salle d'eau 7.7 m²
  • WC 1.75 m²
  • garage 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Taxe foncière annuelle 829 €

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