Au cœur du village de Murviel-les-Béziers, découvrez cette magnifique vigneronne rénovée, alliant charme et confort moderne. Idéale pour ceux en quête d’espace, de tranquillité et de praticité, cette maison est un véritable coup de cœur !
Des espaces généreux et fonctionnels :
Edifiée sur un terrain de 485 m², cette maison de 142 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée :
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Un hall d’entrée lumineux accueillant.
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Une chambre de 9 m² dans le garage, idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau.
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Un grand garage de 90 m², avec 4,20 m de hauteur sous plafond et un portail électrique pour un accès facilité – de quoi garer plusieurs véhicules ou aménager un atelier.
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Une pièce de stockage pratique, des WC séparés et une buanderie avec douche.
À l’étage :
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Un salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur un jardin sans vis-à-vis.
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Une grande cuisine moderne entièrement équipée, offrant une belle luminosité et donnant sur une véranda qui donne également sur le jardin.
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Trois spacieuses chambres (de 12 m² à 15,5 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
Confort et modernité :
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Menuiseries en aluminium avec double vitrage et moustiquaires.
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Volets roulants en aluminium avec centralisation pour plus de praticité.
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Système de chauffage moderne : pompe à chaleur installée il y a 5 ans, insert et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal tout au long de l'année.
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Isolation des combles pour une efficacité énergétique renforcée.
Extérieurs : un vrai havre de paix :
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Jardin piscinable sans vis-à-vis, parfait pour créer un espace détente ou une belle piscine.
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Véranda et terrasse offrant une vue agréable et intimiste sur l’extérieur.
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Grand garage : un véritable atout pour les passionnés de bricolage ou les familles ayant besoin de beaucoup de stockage.
Un cadre de vie idéal :
Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Aucun travaux à prévoir :
Vous n’aurez qu’à poser vos valises et rafraîchir les peintures selon vos goûts. Tout le reste a été rénové avec soin !
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme, confort et espace. Un lieu parfait pour y poser vos valises et vivre pleinement ! Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
