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Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

1
373 m²
1
249 000 €
Réf 597

Idéalement située à Villeneuve-lès-Béziers, dans une impasse calme, cette maison 4 faces d’environ 126 m² est une véritable opportunité.

Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 31,5 m², donnant accès à une grande véranda exposée plein sud de 22 m² — un espace parfait pour profiter de la lumière tout au long de l’année. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau.

À l’étage intermédiaire, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Un atout rare : un spacieux garage de 52 m² offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, stationnement…).

Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques, d’une cheminée avec insert, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Notons également la présence d'un puits.

Après rénovation, cette maison deviendra sans aucun doute la maison parfaite, alliant charme, confort et emplacement idéal.

Une visite s’impose rapidement !


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 373 m²
  • séjour 31,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.5 m²
  • Pièce de vie 31.50 m²
  • véranda 21.50 m²
  • cuisine 12.70 m²
  • garage 52 m²

Etage 1

  • Dégagement 6.7 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 12.60 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 8.30 m²
  • WC 0.95 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 153 €

Autour du bien

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