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Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

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1043 m²
390 000 €
Réf V653
Votre agence La Clé Immo vous propose de découvrir cette agréable villa provençale de plain-pied située à Villeneuve-lès-Béziers, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied des commerces.
Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d’une famille.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte rénovée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que de plusieurs espaces sanitaires.
De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir ce bien : cellier, buanderie, grand garage d’environ 80 m² et deux pièces annexes offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un espace indépendant, un bureau, un atelier ou accueillir famille et amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et préservé des regards, d’une belle terrasse, d’une piscine et d’un espace barbecue pour savourer pleinement les beaux jours.
Les atouts du bien : Pas de vis-à-vis / Terrain clos de plus de 1 000 m² / Belle pièce de vie avec cuisine ouverte / 5 chambres dans la maison / Garage spacieux et pièces annexes / Piscine, terrasse et espace barbecue / Climatisation dans les différentes pièces / Commerces accessibles à pied
Une villa aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable, tout en restant proche des commodités.
Contactez La Clé Immo pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 1 043 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.95 m²
  • pièce à vivre 50 m²
  • cuisine 17.5 m²
  • chambre 19.4 m²
  • Suite parentale 26.8 m²
  • Salle d'eau 3.5 m²
  • chambre 14.3 m²
  • Dégagement 9.9 m²
  • WC 1.7 m²
  • chambre 10 m²
  • Suite parentale 20.7 m²
  • cellier 14.3 m²
  • garage 51 m²
  • Pièce 11 m²
  • Pièce 9.2 m²
  • 8.1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 650 €

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