Idéal investisseur – Ensemble immobilier composé de 5 logements, garage et espaces annexes
Situé à Portiragnes, à quelques minutes à pied du centre, cet immeuble offre une belle opportunité pour un investissement locatif avec plusieurs logements indépendants et une importante surface de stockage.
Développant environ 200 m² habitables, l’ensemble est réparti sur deux niveaux et se compose de 5 appartements :
Au rez-de-chaussée :
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Un studio d’environ 20 m²
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Un appartement T2 d’environ 22,5 m²
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Un appartement T2 d’environ 37,5 m²
À l’étage :
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Un T3 d’environ 63 m²
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Un T3 d’environ 55 m², bénéficiant également d’une terrasse de 13 m²
L’immeuble dispose également d’un vaste garage d’environ 100 m², complété par une mezzanine d’environ 60 m², offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, du stationnement ou différents projets selon les besoins.
Grâce à sa proximité du centre à pied, à la diversité des typologies proposées et à ses nombreux espaces annexes, ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet d’investissement locatif.
Une remise au goût du jour globale est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser les différents espaces et de valoriser pleinement le potentiel de l’ensemble immobilier.
Un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités d’exploitation, aussi bien pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine que pour un projet combinant habitation et activité/stockage.
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